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株式会社1489建設

開業医一人ひとりの「開業の最適解」を

創業以来、医師の開業コンサルティングに携わってきた医歯薬ネットグループ。開業までのすべての業務を一元管理するコンサルティングを行い、各地の設計建築内装業者と提携しながら数多くのクリニックづくりの実績を重ねてまいりました。その中で、業者ごとに設計建築内装のレベルにも金額にもバラつきがあり、一貫した品質、機能性、安定した金額を保つことに多大な労力を要したことも少なくありません。そこで医歯薬ネットは、開業するクリニックの「品質向上・機能性向上・価格の安定」を目指し、一級建築士事務所かつ特定建設業の許可取得企業として、1489(イシヤク)建設を立ち上げました。

株式会社１４８９建設には、宅地建物取引士や1級建築士が在籍しており、不動産を熟知し、クリニック開業の専門知識も兼ね備えたスタッフが、提携不動産業者と連携しながら開業希望ドクターごとに希望エリアにて物件を探索し、開業に最適な物件をご提案いたします。

建設工事のみの受注も承っておりますので、お気軽にご相談ください。

主な業務内容

医療用物件の
探索・開発

（テナント・建て貸し物件など）

契約条件の調整、
契約書作成等

（付帯設備の保守料含む）

医療機器導入時の

搬入経路、床荷重耐力
LAN配線、電力

会社との交渉を含めた

電気容量の確認・精査
ならびに監修

豊富な経験に基づいた

高品質/高機能/安定価格

を実現した

医療施設づくりをサポート

地域の医療系実績が
豊富で信頼できる

建築内装会社をご紹介

施工を管理し、一貫した
品質の維持と総費用の超過を防ぐ

ドクター、ドクター親族の

不動産物件購入、売却
有効活用のお手伝い

ドクター、ドクター親族の

自宅の建築・設計

不動産オーナー様へ（不動産業者様、建設業者様、設計業者様）

クリニックは景気に左右されることの少ない優良なテナントです。
開業希望医師の多くは現在、病院勤務の30代後半から50歳までの医師がほとんどです。クリニックは途中で移転や退去のリスクが非常に少ないテナントですので、長期で安定した賃料収入が確保できます。

尚且つクリニックは地域の皆さまの健康を支える存在となる為、非常に喜ばれるテナントです。多くのオーナー様より、クリニックは地域の利便性を向上させるばかりか社会貢献にも繋がって良かったとの声を頂いております。
弊社で紹介する開業希望医師・薬局とのご契約後、建物の建築着工となりますので、最初から空室の心配はありません。アパートマンションと比較して空室が無いためお部屋のリニューアルや設備の追加投資もいりません。

つきまして１４８９建設では、皆様からの有効利用土地情報や空きテナント･撤退予定地等の情報を広くお待ちしております。

物件の概要が分かる情報をお送りいただければ、こちらで精査し、開業希望医師ご紹介可能な場合は担当者より折り返しご連絡いたします。

※弊社は開業希望医師ごとに担当が分かれており、エリアごとに明確に担当が分かれているわけではございません。
「〇〇エリアの担当者いらっしゃいますか」とお問い合わせいただいてもお答えしかねる為、まずは物件概要をお送りください