2023年5月12日
医院開業 どこから取り掛かる事が最良か
みなさんこんにちは！医歯薬ネットです。
さて、クリニックを開業しよう！と志して動き始めるとき、みなさんは手始めに何をするでしょうか？
インターネットで調べてみたり、銀行やハウスメーカーへ行ってみたり、コンサルの開催するセミナーに参加してみたり……
人によって動き始めは様々だと思います。
結論から申しますと、初手に行うべきことは信頼出来るコンサルを見つけることです。
ではそのためには、どのような行動を起こすべきなのでしょうか？
本日は開業を志したとき、何から取り掛かるべきなのか、どのような点に着目してコンサルを選べばいいのか、お話ししてまいりたいと思います。
コンサル会社のホームページを開くと、無料相談会の申込ページを見かける機会もあるかと思います。
とりあえず申し込んでみようと思われる方も多いかと思いますが、弊社がお勧めする個別相談のタイミングは
「セミナーを受講した後」です！
開業セミナーを受講することで、コンサルの質や雰囲気を把握することが出来ます。
各社が開催するセミナーを受けた上で比較検討し、ご自身の考えと合いそうなコンサル会社と個別相談してみましょう。
信頼に足るコンサルであると確信出来た場合に、開業支援契約を結びます。
なお、開業途中でやむを得ず解約することになった場合に多額の支払いをしなくてもすむように、
成功報酬型の契約を結ぶことをお勧めいたします。
弊社でも毎週水曜日、日曜日にオンラインセミナーを開催しております！
ブログ最後にご案内を掲載しておりますので、お時間のある際にぜひご受講下さい。
それでは次に、信頼できるコンサル会社の見極め方について考えていきます。
こちらは不動産や医療機器の選定、融資にまつわる事業収支の作成にかかわる重要な部分でございます。
始めに土地、物件、内装、レイアウト、医療機器、什器等の初期投資、経営に関する運転資金など、
全てを含めて具体的な数字を事業収支計画という目に見えるかたちにして、自分のやりたいことが実現可能かどうか判断することが
今後物件や診療方針を定めるための非常に大事な要素になります。
そのため会計や不動産のどこか一部分が強い！というコンサルではなく、
開業に関係する多方面の分野に精通し、信頼度の高い事業収支計画の作成に長けているコンサルに依頼することが成功に繋がるポイントとなります。
また医療業界は常に大きく変化しているため、現在の診療報酬や医療にまつわる政策に合わせて事業収支を作成しても、
10年後20年後に通用するかと言われると「はい」とは言えません。
今後の医療提供体制の方向性を確認しながら事業収支を立案でき、
更に複数パターンのご提案が出来るコンサルを選ぶことが大事になってまいります。
医療提供体制（開業の未来予測）、事業収支計画立案＋プロジェクト比較検討に優れたコンサルを選択することがポイントです。
まずは物件選定の一連の流れを見てみましょう。
一言で「物件選定」といっても、このように検討を始めてから施工に着手するまでに多くの段階を踏むことになります。
しかしコンサルによっては、空きテナントや医療モールなど自分たちに都合の良い物件のみを紹介するというケースも珍しくないですし、
はじめに紹介された物件のみで満足してしまう先生もいらっしゃいます。
しかし、立地はクリニックの最重要たる部分です。
複数の候補地をご提案し、開業に適した物件をより良い条件で先生にご紹介出来るかどうかがコンサルの腕の見せ所となります。
なお、開業の準備は半年～数年と長期にわたりますので、
不動産契約を結ぶ際には、本契約の前に予約契約を結ぶことを推奨しております。
予約契約ですと、例えば開業が準備段階で頓挫してしまった場合や資金調達に失敗した場合でも、
契約が予約段階であり、締結される前であるので白紙に戻すことが出来るからです。
白紙に戻さないにしても、実際に契約が締結されるまでの間に事情が変わってしまう場合もあるため、
内容変更に関する規定を設定しておくこともポイントです。
🍀
さて、本日はクリニック開業に向けて動き出した際、初期段階で信頼出来るコンサルを見つけるために意識すべきポイントを挙げてまいりました。
医歯薬ネットは関連会社に建築会社を擁するだけでなく、
日本各地の建築会社や会計事務所とフランチャイズの契約を結ぶことで
全国で会計・不動産に関するサポートを一貫して行うことが可能となっております。
弊社の強みである一貫した支援体制について、
毎週水曜日、日曜日に開催しておりますオンラインセミナーで詳しく解説しておりますので、ぜひ一度ご視聴下さいませ。
▼本日の内容はこちらの動画より抜粋しております！
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